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07 Jul 2011 
Um ein Haus mieten zu können, müssen die gleichen Kriterien beachtet werden, wie bei der Anmietung einer Wohnung. Gegenüber dem Haus, das gekauft wird, muss ein Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter abgeschlossen werden. Die Miete kann als Warmmiete vereinbart werden oder sie kann in reine Kaltmiete und Nebenkosten aufgeteilt werden. Die Nebenkosten wiederum bestehen aus mehreren Posten, wozu beispielsweise das Heizen und der Wasserverbrauch zählen. Ebenso kommen unter anderem die Stromkosten und die Abfallbeseitigung hinzu. Im Mietvertrag muss festgehalten sein, wer für eine eventuelle Gehwegreinigung und Schneebeseitigung zuständig ist. Bei dem Vorhandensein eines Gartens kann es vorkommen, dass bestimmte Auflagen zur zweckmäßigen Nutzung im Mietvertrag aufgeführt werden.


Ein Haus zu mieten kann für eine Familie mit kleinen Kindern sehr vorteilhaft sein, weil Häuser im Gegensatz zu Wohnungen oft mehr Wohnfläche besitzen. Auch der Garten kann für die Familie ein wesentlicher Aspekt sein. Besonders überlegenswert ist es, ein Haus zu mieten statt zu kaufen, wenn keine Möglichkeit besteht, sich auf ein Eigentum einzulassen, sei es, weil das Kapital nicht vorhanden ist, sei es, weil noch nicht sicher ist, ob der Hauptverdiener wegen seines Arbeitsplatzes an dem Ort bleiben kann. Vielleicht ist es aber auch die Bequemlichkeit, sich nicht um zukünftige Reparaturen oder andere anfallende Dinge, die dem Vermieter des Hauses obliegen, kümmern zu müssen. Diese Gründe führen dazu, ein Haus lieber zu mieten als zu kaufen.
Admin · 31 mal angesehen · 0 Kommentare
25 März 2011 
Silber wird schon seit vielen Jahrhunderten als Zahlungsmittel genutzt. Im Mittelalter wurden die Münzen oft nur mit einem geringen Anteil Silber geprägt und mit Kupfer legiert, damit sie nicht zu schnell abnutzten. Im letzten Quartal des 20. Jahrhunderts wurden die Silbermünzen dann endgültig als Zahlungsmittel aus dem Verkehr gezogen und in Sammler- oder Gedenkmünzen umgewandelt. Silber hat als Edelmetall nicht den Wertstatus von Gold aber gerade für Einsteiger in die Numismatik eignen sich Silbermünzen gut.

Silbermünzen werden meist in sehr großen Stückzahlen geprägt. Dadurch sind die Ausgabeaufschläge deutlich günstiger. In der EU werden Anlagemünzen aus Silber mit 7 % besteuert, auf Sammlermünzen und Silberbarren hingegen fallen 19 % Mehrwertsteuer an. Bekannte Bullionmünzen mit einem Feingehalt von 99,9% Silber sind der Silver Eagle, der China Panda, der Kookaburra oder der Maple Leaf Silver. Einige Sammlungen aus unterschiedlichen Ländern werden auch als so genannte Agenturausgaben angeboten. Dies sind Sammler- oder Anlagemünzen, die nicht im Ausgabeland - z.B. Ruanda, Andorraoder Cook Islands - geprägt wurden. Da diese Münzen meist nicht zertifiziert sind, können sie bei einem Wiederverkauf an Wert verlieren.




Admin · 68 mal angesehen · 0 Kommentare
27 Dez 2010 
Eine Statistik, die bereits 2008 veröffentlicht wurde, zeigte auf, dass die Mastercard bei über 23.000 befragten Haushalten auf Position 3 der Top-Listen für Kreditkarten lag. Weltweit gilt die Mastercard als eine der beliebtesten Kreditkarten und wird dementsprechend schon von zahlreichen Verbrauchern gerne und regelmäßig genutzt. Begründet sein kann die Beliebtheit durch das Portfolio der Marken-Kreditkarte. Die Bedürfnisse, Vorlieben und Wünsche der einzelnen Verbrauchergruppen sollen durch die verschiedenen Versionen gezielt angesprochen werden. Flexibilität und Unabhängigkeit versprechen alle Versionen, egal ob die Master Card Standard, Gold oder Platinum, denn die Master Card wird weltweit akzeptiert und dient als bequemes Zahlungsmittel sowohl im Online als auch Offline Zahlungsverkehr. Außerdem genießen die Kreditkarteninhaber eine hohe Sicherheit und attraktive Zusatzvorteile. Flexible Rückzahlungsoptionen und eine individuelle Vereinbarungen des Verfügungsrahmens runden das Angebot ab. Für ausgewählte Kunden vergeben manchen Banken noch die Master Card World Signia.

Die Kreditkarten der Kategorie Standard, Gold und Platinum sind jedoch an eine einwandfreie Bonität gebunden und ohne Bonität wird es schwierig bis unmöglich eine Master Card der genannten Kategorien zu erhalten. Für Kunden mit negativen Schufa Eintragungen, schlechter Bonität und Arbeitslosigkeit wird die Mastercard Prepaid angeboten. Diese beinhaltet einen durchgehenden Überblick über die Finanzen, da nur das im Voraus aufgeladene Guthaben ausgegeben werden kann. Aber auch für Kunden, die problemlos eine normale Kreditkarte erhalten würden, die jedoch den Überblick nicht verlieren wollen können, ist die Prepaid Markenkreditkarte eine gute Alternative. Die Prepaid Kreditkarte wird in der Regel allen Interessenten ab einem Mindestalter von 14 Jahren angeboten, somit ist sie auch für junge Leute eine gute Möglichkeit, um von der Vorteile einer Kreditkarte ohne Risiko zu profitieren. Auch als Geschenkidee kann die Mastercard Prepaid Kreditkarte genutzt werden, sie ähnelt dabei einem Gutschein, jedoch ist sie deutlich flexibler einsetzbar für den Beschenkten.
Admin · 34 mal angesehen · 0 Kommentare
14 Dez 2010 
Steuerberater helfen sowohl Privatpersonen als auch Geschäftsleuten bei der Erstellung der jeweiligen Steuererklärungen. Dabei ist es jedoch gar nicht so leicht, die richtige Steuerberatung zu finden, denn schließlich muss ein gutes Vertrauensverhältnis aufgebaut werden, da dem Steuerberater sensible Dokumente anvertraut werden müssen. Aus diesem Grund ist eine absolute Diskretion unerlässlich.
Das Internet kann bei der Suche sehr hilfreich sein, da im Gegensatz zu klassischen Telefonbüchern oder Branchenverzeichnissen im Internet die Möglichkeit des Austauschs besteht. Mittlerweile gibt es zahlreiche Foren und Internetseiten auf denen sich die User über Themen rund um Steuerberatung unterhalten können. Teilweise können sich dabei auch die Steuerberater selbst zu Wort melden. Auf diese Weise kann man von den Erfahrungen der anderen User profitieren oder selbst über seine Steuerberatung berichten.

Im Internet gibt es neben den angesprochenen Foren auch Bewertungsportale für Steuerberater, in denen User aus ganz Deutschland unterwegs sind. In solchen Portalen kann man nach Inanspruchnahme einer Steuerberatung den Service, die Kompetenz und den Preis des Steuerberaters bewerten und anderen potenziellen Mandanten weiterempfehlen. Zudem besteht die Möglichkeit einen Kommentar zu verfassen und auf diese Weise mögliche Kritik zu äußern. Die bewerteten Steuerberater können sich dabei ebenfalls in die Foren einschalten.


Admin · 35 mal angesehen · 0 Kommentare
14 Dez 2010 
Glückwunsch, Ihr Blog wurde erfolgreich erstellt!
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Admin · 26 mal angesehen · 1 Kommentar
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